Ubicado en el corazón del centro de Roswell, el proyecto de remodelación de $ 95 millones Puesto del sur, que se encuentra en la antigua propiedad Southern Skillet, traerá 40,000 pies cuadrados de tiendas, 90,000 pies cuadrados de oficinas, 128 apartamentos y 10 casas adosadas al distrito histórico. En la sesión de preguntas y respuestas de este mes, el director ejecutivo de Roswell Inc, Steve Stroud, conversa con Jennifer Harris y Ryan Arcese de Armada Hoffler, la promotora inmobiliaria que lidera el proyecto. Discuten lo que traerá el desarrollo al distrito histórico de Roswell, cuánto tiempo llevará completar el proyecto y qué tiendas y restaurantes podemos estar atentos.
Steve: ¿Cómo mejorará Southern Post el centro de Roswell?
Jennifer: Southern Post nació como una forma de honrar el encanto histórico de Roswell mientras mira hacia el futuro. El proyecto ofrece un entorno urbano auténtico ubicado en uno de los secretos mejor guardados de Atlanta, Roswell. Con la combinación curada de minoristas, espacios de oficinas tipo loft y restaurantes únicos, esto seguramente solidificará a Roswell como uno de los principales mercados y destinos de Atlanta.
Ryan: Como el primer desarrollo de uso mixto del centro de Roswells, Southern Post se convertirá en el destino más nuevo de Roswell para vivir, trabajar y divertirse de verdad. Transformará su sitio actual en un lugar de reunión para residentes y visitantes por igual.
Steve: ¿Cómo se conectará el proyecto con la sinergia de Canton Street?
Jennifer: Como bien saben los clientes del centro de Roswell, hay una variedad de restaurantes únicos y tiendas minoristas seleccionadas en Canton Street y en todo Roswell. Southern Post continuará expandiendo estas ofertas y posicionará aún más a la ciudad como uno de los principales destinos culinarios y distritos de entretenimiento del Área Metropolitana.
Ryan: Junto con esto, Southern Post se encuentra dentro del distrito transitable de "contenedores abiertos" del centro de Roswell. A solo unos pasos de Canton Street, Southern Post expandirá este creciente destino culinario y de bebidas con numerosos restaurantes y una destilería y / o cervecería.
Steve: ¿Cómo planeas incorporar la personalidad de Roswell en este proyecto?
Jennifer: Esperamos honrar el carácter de esta propiedad con un diseño nuevo y moderno que es tanto un tributo a su historia como un destino de estilo de vida para el futuro. Este proyecto proporcionará una atmósfera de uso mixto, de alta energía y muy necesaria que es ideal para la ciudad de Roswell y su continuo crecimiento y aparición como uno de los principales destinos de entretenimiento de Atlanta.
Ryan: Junto con la continuación de la animada escena de entretenimiento de Roswell, existen numerosos aspectos arquitectónicos y de diseño que utilizaremos dentro de este proyecto que realmente cultivan el auténtico entorno urbano de Roswell. Southern Post ofrece un amplio patio para los restaurantes, el espacio de la destilería / cervecería y los inquilinos de la oficina. Con diseños modernos de mediana altura, los dos edificios de uso mixto están diseñados para reflejar la estética del centro de Roswell.
Steve: ¿Pueden los residentes esperar una futura tienda de comestibles o mercado de productos agrícolas en Southern Post?
Jennifer: ¡Por supuesto! Estamos en conversaciones con algunas tiendas de comestibles / mercados boutique que proporcionarán una variedad de alimentos para llevar a casa, comidas para llevar, libaciones, café y mucho, mucho más.
Steve: ¿Hay inquilinos que pueda anunciar?
Ryan: Hemos ejecutado contratos de arrendamiento de PONKO Chicken y Da Vinci's Donuts. Además, estamos cerca de finalizar algunos contratos de arrendamiento que esperamos anunciar pronto. Espere ver anuncios futuros para usos como estudios de fitness boutique, supermercados / mercados, minoristas especializados y, por supuesto, restaurantes.
Steve: ¿Cómo ha afectado COVID-19 el cronograma del proyecto?
Jennifer: En este momento, estamos enfocando nuestros esfuerzos en el pre-arrendamiento y esperamos comenzar la construcción en la primera mitad de 2021. Hubo algunos efectos debido a COVID, ¡pero el proyecto aún está en marcha!
Steve: ¿Cuánto tiempo llevará la construcción del proyecto completo? ¿La construcción se realizará en fases?
Ryan: Estamos viendo un cronograma de 22 a 28 meses desde el inicio de la construcción, que está programado para comenzar en la primera mitad de 2021. El proyecto se entregará en fases. El comercio minorista, los restaurantes, los apartamentos y el edificio de oficinas n. ° 1 se entregarán en el lado anterior del cronograma de construcción; con el edificio de oficinas n. ° 2 entregándose hacia el final de ese plazo.
Steve: ¿Cómo está promocionando el proyecto Southern Post?
Jennifer: En este momento, estamos comercializando Southern Post a través de numerosos esfuerzos. El mayor esfuerzo se realiza a través de la sólida industria de bienes raíces comerciales de Atlanta MSA. Otro esfuerzo es a través de nuestras redes sociales, puedes encontrarlas aquí: (Sitio web de Southern Post, Publicación del sur de Facebook, Publicación del sur de Instagram)