La ciudad de Roswell ha identificado el sitio de su nueva Sede de Seguridad Pública, que albergará oficinas tanto para el Departamento de Policía como para el Departamento de Bomberos de Roswell. Durante una reunión especial del alcalde y el concejo el lunes 29 de julio, el concejo municipal aprobó por unanimidad un contrato para comprar los edificios de oficinas de Roswell Summit, ubicados en Carretera del puente de Holcomb 1080.

La propiedad Summit fue seleccionada entre otros ocho sitios potenciales debido a su ubicación central ideal y a los edificios e instalaciones existentes en el sitio, que son adecuados para satisfacer las necesidades actuales y futuras de las agencias de seguridad pública de Roswell.

“La seguridad pública es una prioridad vital en Roswell, especialmente a medida que nuestra ciudad crece. En 2022, los votantes de Roswell apoyaron abrumadoramente un referéndum sobre bonos que incluía una nueva Sede de Seguridad Pública. Desde entonces, hemos estado trabajando para identificar la ubicación más ideal para una sede central y estamos entusiasmados de dar un paso importante para cumplir esa promesa con la compra de este sitio”, dijo el alcalde Kurt Wilson.

Durante muchos años, tanto el Departamento de Policía como el Departamento de Bomberos de Roswell han ido superando constantemente el espacio de oficinas actual. El Departamento de Policía, por ejemplo, tiene más de 160 empleados que comparten un espacio muy limitado en sus oficinas existentes de 39 Hill Street, y el Departamento de Bomberos ha convertido armarios para albergar al personal en su edificio administrativo en Hembree Road.

Detalles de la compra

La ciudad de Roswell está comprando la propiedad, que pretende cerrar en octubre de 2024, por $8 millones (con $600,000 adicionales en costos de cierre). El precio de venta inicial fue de 19.5 millones de dólares y el valor de tasación de la propiedad es de 12.5 millones de dólares. Junto con su consultor, Seer World, la ciudad de Roswell negoció un contrato que es de gran beneficio para la ciudad.

Según el contrato de compra, la Ciudad comprará el edificio 100 por $8 millones y el vendedor, Sugar Oak Management, donará el edificio 200 a la Ciudad. Luego, la Ciudad arrendará el edificio 200 al vendedor durante cuatro años a un precio de $1 por año, lo que permitirá a la empresa administradora acomodar a los inquilinos existentes y planificar una eventual transición fuera del espacio.

La Ciudad está comprando el edificio por lo que Sugar Oak Management pagó por él en 2016. Durante la duración del período de arrendamiento de cuatro años, la Ciudad pagará el seguro de ambos edificios, se encargará del mantenimiento de los terrenos, la eliminación de basura y pagará los costos de agua y aguas pluviales. . Sugar Oak Management pagará los servicios de limpieza, seguridad, electricidad y gas del edificio 200.

La compra de esta propiedad a precio reducido permite a la Ciudad aprovechar los dólares de sus bonos aprobados para otras instalaciones de seguridad pública para los departamentos de policía y bomberos. La Ciudad ha encontrado una opción mucho más favorable y rentable al comprar una propiedad existente, lo que elimina la incertidumbre sobre los costos de construcción. Si la Ciudad construyera un nuevo edificio, se estima que el costo sería de aproximadamente $54 millones, sin incluir el costo del terreno.

Cumbre seleccionada entre nueve sitios potenciales

La selección del sitio Summit fue el resultado de una evaluación exhaustiva y objetiva de nueve (9) sitios potenciales realizada por el consultor de la ciudad, Jacobs Engineering, que utilizó un enfoque ponderado basado en criterios para evaluar los sitios.

Los criterios incluyeron características físicas, tráfico y movilidad, servicios públicos y factores operativos.

El sitio de la Cumbre obtuvo la puntuación más alta y ofrece lo siguiente:

  • Dos edificios de oficinas existentes (#100 y #200) en una parcela de 8.7 acres y 127,000 pies cuadrados de espacio para oficinas: suficiente superficie cuadrada para albergar tanto al Departamento de Policía como al Departamento de Bomberos con amplio espacio para crecimiento futuro.
  • Una ubicación ideal en la zona central de la Ciudad donde se realizan la mayoría de llamadas de emergencia y donde hay mayor actividad.
  • Un nivel de servicio de cinco minutos que cubre 20 millas cuadradas de la Ciudad.
  • Además, la compra de la propiedad será un catalizador para una mayor reurbanización y desarrollo económico en esa zona de la ciudad.

Para obtener más información sobre la evaluación del sitio, por favor vea la presentación del 29 de julio.

El compromiso continuo de Roswell con la seguridad pública

El establecimiento de una nueva Sede de Seguridad Pública es una parte vital del compromiso continuo de la Ciudad para apoyar a los socorristas y mejorar la seguridad y la capacidad de respuesta en la comunidad. Este es el segundo proyecto importante de bonos de seguridad pública que han entregado el alcalde y el concejo. A mediados de febrero de 2024, la Ciudad compró el antiguo edificio Sharp Shooters en la Carretera 9 después de que fuera puesto a la venta para servir como Centro 911 de la Ciudad y actualmente está finalizando los planes de remodelación para el edificio.

Además, el alcalde Wilson y el Concejo Municipal aprobó el mejor salario de su clase para los departamentos de policía y bomberos, adoptó un plan de cinco años para la transición de un departamento de bomberos a tiempo parcial a un modelo de dotación de personal a tiempo completo y aprobó el programa piloto de cronograma de 48/96 horas del departamento de bomberos programa, que comenzó en julio de 2024.

Próximos Pasos

La Ciudad está desarrollando un plan de logística para facilitar el traslado del personal del Departamento de Policía desde sus oficinas en Hill Street y del Departamento de Bomberos desde sus oficinas en Hembree Road al Edificio Summit 100.

Para obtener más información sobre el programa de bonos de la ciudad de Roswell, visite www.RoswellGov.com/Bond.