El Ayuntamiento de Roswell ha aprobado un nuevo y emocionante proyecto de desarrollo de uso mixto que promete transformar la propiedad adyacente al Ayuntamiento, fomentando el crecimiento económico y manteniendo bajos los impuestos a la propiedad para los residentes. En su reunión del 9 de diciembre, el Ayuntamiento de Roswell acordó una Carta de Intención (LOI) con Atlantic Companies para desarrollar aproximadamente 80,000 pies cuadrados de espacio comercial a lo largo de Hill Street. Este proyecto incluirá oficinas, comercios y restaurantes, junto con 143 apartamentos multifamiliares y 14 casas adosadas o casas de piedra rojiza a la venta. Con 485 espacios de estacionamiento financiados por la ciudad, el desarrollo mejorará la accesibilidad y la comodidad tanto para los residentes como para los visitantes, creando un nuevo y vibrante centro en el centro de Roswell.

El proyecto de uso mixto de Hill Street se basa en un plan anterior de 2019, pero se ha mejorado significativamente bajo el liderazgo del alcalde Kurt Wilson. Después de asumir el cargo en enero de 2022, el alcalde Wilson renegoció el proyecto para garantizar mayores beneficios para la comunidad. El plan revisado amplía drásticamente el espacio comercial, de 10,092 80,000 pies cuadrados a XNUMX XNUMX pies cuadrados, y reduce la densidad de apartamentos, lo que ofrece un resultado más equilibrado y económicamente beneficioso. Con una combinación de estacionamiento estructurado y en superficie, el proyecto no solo aborda las necesidades de estacionamiento, sino que también allana el camino para una mayor actividad comercial antes de la finalización de las unidades residenciales.

El acuerdo estratégico de la ciudad con Atlantic Companies asegura múltiples fuentes de ingresos, incluidos los pagos de alquiler basados ​​en el valor tasado del terreno, los ingresos compartidos por las ventas y refinanciaciones de propiedades y los ingresos por estacionamiento. Además, el desarrollador realizará pagos en lugar de impuestos (PILOT) por las propiedades arrendadas por la ciudad, y todas las unidades residenciales contribuirán al pago completo de los impuestos a la propiedad. Esta innovadora estructura financiera impulsará la economía de Roswell y, al mismo tiempo, mantendrá la responsabilidad fiscal. El alcalde Kurt Wilson destaca la importancia del proyecto, al afirmar: "Este desarrollo generará nuevas fuentes de ingresos y, al mismo tiempo, revitalizará una zona clave del centro de la ciudad, lo que hará de Roswell un lugar aún mejor para vivir, trabajar y visitar". El desarrollo de uso mixto de Hill Street representa un paso visionario hacia el crecimiento sostenible y la prosperidad para la comunidad de Roswell.